明年起，房产市场将迎三大变革，这次真的要动真格了

从明年开始，房地产市场将发生三次重大转变，这一次将是真正的改变！

多位专家预计，明年楼市将有三大转变，且变革迫在眉睫！

我们都知道，目前的房地产市场正处于有史以来最低迷的时期。为了刺激房地产市场，国家出台了一系列积极的调控措施。人们寄希望于这些政策的调整能有效地激活房地产市场，但是事实证明事情远没有那么简单。这些政策的正面效应不会持续太久，一旦政策热度消退，房地产市场有可能再次进入“空转”状态。

考虑到这一市场趋势，许多人推测，政府可能在2024年出台更严厉的调控措施。这一政策的出台，是为了更好的调控房地产市场。这个预测并非空穴来风，很多行业专家都预测，国家在明年的楼市政策上会有重大的调整，并预计楼市会有三大转变。

1. 增强供应方

在很长一段时间里，政策总是把重点放在房地产的需求上，而忽略了供给。目前，在市场存量不断累积的情况下，国家可通过调整土地政策、增加土地供应量来促进市场活力。同时，加强土地流转监督。

2)可以增加需求侧的激励。

尽管采取了多种政策，但是效果却不尽人意。要想取得更好的效果，就必须对现行政策进行更新。住房公积金政策首当其冲，因为许多家庭都依赖于住房公积金贷款购房。提高住房公积金贷款额度能够吸引更多购房者。

优化税收政策也很重要。说到底，税收是购房者最大的担忧。除了房子的费用，还有各种各样的税费。如果能适当降低增值税或者实行免税政策，购房成本就会大幅下降。

3.加强管理工作。

国家对商品房市场一直都有监管机构。为了更好地管理房地产市场，监管部门可能会出台更严厉的调控政策。许多人迟迟没有买房，很大一部分原因就是对楼市失去信心，特别是担心买来的房子会变成烂尾项目。

深佳文方案即使工程停摆，业主仅能承担损失，无法迫使开发商继续施工。这样的情形越多，公众对房地产的信心就越弱。采用现房销售模式，可使购房者直接看到成品，减少工程停工的风险。与此同时，加强监管力度，明确资金流向、建立专用账户、定期监督对账、甚至银行都要承担法律责任。